梨园城市之家菜场装修设计施工总承包项目预公告
宿迁市开源置业有限公司的梨园城市之家菜场装修设计施工总承包项目已经宿迁市发展和改革委员会以宿发改开发【2017】40号批准建设，建设资金来源为国有资金，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的农贸市场装修工程设计、施工总承包进行公开招标，现发布预公告征求潜在投标人意见或建议，请各潜在投标人在2019年10月28日17时30分前通过投标人业务管理系统或电子邮箱方式反馈意见。
1．项目概况与招标范围
1.1工程地点：宿迁经济技术开发区内。
1.2项目规模：投资额约393万元
1.3质量要求：
1.3.1设计质量标准：符合国家、江苏省相关规范、标准，达到本项目设计任务书的要求并通过图审合格。
1.3.2施工质量标准：合格标准；
1.4施工工期： 60日历天；（含设计、施工总承包全过程）
1.5付款方式：
（一）经发包人、监理人双方核定，已完成总工程量的50%时，支付至已完成工程量价款的60%；（二）工程完工付至工程量价款的60%；（三）工程全部完工并经竣工验收合格后，支付至合同价款的85%；（三）工程竣工验收合格且审计结束后支付至结算价款的97%；余款作为工程质量保修金，待工程竣工验收合格满两年且无质量缺陷后支付。
1.6本工程共分为1个标段，招标内容为包括：
梨园城市之家菜场装修设计施工总承包项目，包括一楼菜场部分、便民中心、社区医务室、一层公共卫生间；二楼、三楼及四楼公共走道、公共卫生间、消防楼梯（不含通往宾馆楼梯）方案设计、施工图设计（含该装饰部分水电）以及审核通过后的全部施工图内容施工（中庭采光顶、家具不在本次招标范围）。
2．资格审查方法
本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。
3．评标方法
本工程采用评标方法：综合评估法。
4．投标人资格要求
4.1申请人应具备工程设计综合甲级资质或建筑装饰设计乙级以上（含）资质或具有建筑工程行业（或专业）设计乙级以上（含）资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上施工资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。
4.2拟选派的工程总承包项目经理应具备下列条件之一：
（1）具备二级及以上建筑工程专业注册建造师资格及建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B类安全员）；
（2）具备工程建设类高级专业技术职称；
且必须满足下列条件：
（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。
（3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
4.3 投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）工程招标的投标人不得是工程项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位；
（3）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（5）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（6）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（7）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
4.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，违反本规定的，相关投标均无效。
4.5本次招标不接受联合体投标。
4.6投标人具备有效的安全生产许可证（设计单位无须提供）。
4.7投标人法定代表人的授权委托人、工程总承包项目经理必须为本单位人员，且在投标时提供投标前6个月内本单位为其办理的任意一个月养老保险或医疗保险缴纳证明且参保状态正常，投标人须在投标文件中提供可查询的社会养老保险或医疗保险官方网址及登陆查询信息，凡因投标人提供的信息不全面、不准确，或其他任何原因，导致评委会无法登陆系统查询或验证的，均视同投标人资格审查不予通过。如因保险机构原因不能从官方网址查询的，需提供保险机构出具的证明后方可进行官方电话查询（唯一认可的社保官方查询电话为：12333，投标单位必须在投标文件中明确查询步骤、查询信息），但如因投标人提供的信息不全面、不准确，或其他任何原因，导致评委会无法查询或验证的，均视同投标人资格审查不予通过。
4.8符合法律、法规规定的其他条件。
5．反馈意见方式
5.1通过投标人业务管理系统反馈；
5.2通过邮箱反馈：
招标人邮箱：240567654@qq.com
或招标代理机构邮箱：1103204636@qq.com。
5.2.1监管部门电话：0527-88859897
6．联系方式
招标人：宿迁市开源置业有限公司
地 址：宿迁经济技术开发区
联系人：陆康 联系电话：0527-88858080
招标代理机构名称： 江苏省建友工程项目管理咨询有限公司
地址：百事美特6楼
联系人：陈梦帆 联系电话：84353366/18552764394